Piso de 91 m² "UTILES" para diseñar la vida que quieres en Gijón

Descripción del inmueble

¡Oportunidad única para convertir en tu hogar ideal! Este amplio piso de 100 metros cuadrados construidos , 91 metros útiles construido en 1978, ofrece un espacio versátil y luminoso para adaptarse a tus necesidades. Con tres dormitorios y dos baños, es perfecto para familias que buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad se encuentra en un estado a reformar, permitiéndote diseñar cada rincón a tu gusto.

Es una vivienda de las que ya casi no salen al mercado: piso de 91 m² útiles en el corazón del Llano, en la calle Alonso Ojeda, con todos los servicios a pie de calle: centro comercial, supermercados, farmacia, restaurantes, colegios y parques, y a solo 15 minutos en coche de la playa de San Lorenzo (unos 30 minutos caminando).  En un mercado con tan poca oferta, oportunidades así se cuentan con los dedos de una mano.

La vivienda, situada en una segunda planta exterior con ascensor y cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, ascensor y calefacción central para mayor confort en los meses más fríos. Sus ventanas de PVC climalit y orientación este y oeste garantizan una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, dispone de un tendedero y suelo de terrazo que aportan durabilidad y estilo. La puerta de seguridad añade un extra de tranquilidad. además de una calificación energética E destacable para su año de construcción, 1978.

El piso está para reformar por completo, lo que te permite diseñar una distribución actual, ganar almacenaje e integrar espacios abiertos según tu estilo de vida. Sus 91 m² útiles son un punto muy fuerte hoy en día, ya que la nueva Orden ECM/599/2025 de modernización de las normas de tasación en España pone aún más en valor las superficies útiles reales, favoreciendo una mejor tasación futura frente a viviendas más pequeñas.

Si buscas metros, ubicación y potencial para crear tu casa ideal en Gijón, este piso es una oportunidad clara.

No dejes pasar esta oportunidad de crear un hogar luminoso, cómodo y adaptado a tus preferencias. ¡Contáctanos y ven a visitar esta fantástica propiedad!

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