Piso luminoso en La Arena a 5 minutos de la playa de San Lorenzo
Descripción del inmueble
Si te gustaría vivir cerca del mar, con todos los servicios a tu alrededor y en una de las zonas más demandadas de Gijón, este piso en La Arena puede ser justo lo que estás buscando.
La vivienda cuenta con 59 m² construidos muy bien aprovechados, con una distribución cómoda y funcional que transmite sensación de amplitud desde el primer momento.
Al acceder a la vivienda se abre una amplia zona de día de más de 30 m², donde se integran salón, comedor y cocina americana en un espacio abierto y luminoso. Esta distribución crea un ambiente muy agradable, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones con amigos o familia.
La cocina americana, completamente amueblada y equipada, se integra de forma natural en el espacio, aportando comodidad y continuidad visual a toda la estancia.
La vivienda dispone de un dormitorio independiente de más de 12 m², muy cómodo y tranquilo, que cuenta con un gran armario empotrado de cuatro cuerpos, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento.
El baño completo, de distribución práctica y funcional, se encuentra junto al dormitorio y está diseñado para aprovechar al máximo el espacio.
Construido en 1989 y reformado alrededor del año 2010, el piso se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir. Entre sus características destacan:
•Ventanas de climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico
•Suelos de gres y tarima, que aportan calidez y confort
•Puerta de seguridad
•Calefacción individual de gas natural
Gracias a su orientación Este, la vivienda disfruta de agradable luz natural durante toda la mañana, algo que se percibe especialmente en el salón, generando una atmósfera cálida y acogedora.
En cuanto a su certificación energética, dispone de calificación E tanto en consumo como en emisiones. Esta clasificación es habitual en edificios de su época y permite mantener consumos razonables, especialmente gracias a la calefacción individual y al aislamiento proporcionado por las ventanas de climalit.
El portal del edificio ha sido completamente reformado, eliminando barreras arquitectónicas y facilitando el acceso hasta el amplio ascensor, algo que aporta comodidad y accesibilidad.
La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Situado en La Arena, una de las zonas más valoradas de Gijón, tendrás todos los servicios a pocos pasos: supermercados, comercios, transporte público, restaurantes y zonas de ocio.
Y lo mejor de todo: la playa de San Lorenzo se encuentra a menos de cinco minutos caminando, aproximadamente a 500 metros de la vivienda.
Un hogar perfecto para quienes quieren disfrutar de la luz, la cercanía al mar y la comodidad de vivir en una de las zonas con más vida de Gijón.
Ubicación y entorno
La vivienda se encuentra en La Arena, uno de los barrios más valorados y con más vida de Gijón, caracterizado por su cercanía al mar y por disponer de todos los servicios a pocos pasos.
Uno de sus grandes atractivos es su proximidad a la playa de San Lorenzo, situada aproximadamente a 500 metros (menos de 5 minutos caminando), lo que permite disfrutar fácilmente del paseo marítimo del Muro.
El entorno ofrece excelente calidad de vida, con supermercados, comercios, cafeterías, sidrerías y restaurantes a solo 2-5 minutos a pie, facilitando el día a día sin necesidad de coche.
El Centro de Salud de La Arena se encuentra a 5-7 minutos caminando, mientras que el Hospital de Cabueñes está a unos 10 minutos en coche.
La zona cuenta además con centros educativos cercanos como el Colegio San Lorenzo (5 min), el Colegio Jovellanos (10 min) y el IES Calderón de la Barca (10-12 min).
También podrás disfrutar del Parque Isabel la Católica y la senda del río Piles a unos 12-15 minutos caminando.
Además, el centro de Gijón está a 10-12 minutos a pie, con fácil acceso a Cimadevilla, el puerto deportivo y la Plaza del Parchís. Varias líneas de autobús urbano se encuentran a menos de 3 minutos caminando.
Una ubicación ideal
